Custo da Arnona

O custo da arnona em Israel. Pode ser desafiador tentar entender o custo da arnona. Isto devido ao fato de que as regras são complicadas. De mesmo para como fazer a medição do imóvel. Para aqueles que não sabem o que significa a arnona, ela é essencialmente um imposto sobre a propriedade. Mais especificamente, é um imposto municipal. A arnona corresponde ao IPTU no Brasil. Este artigo informa como é feito o cálculo da arnona e vai lhe ajudar a entendê-la melhor. 

O que está sujeito à Arnona

Há vários tipos de medidas incluídas no custo da arnona e como cada uma é calculada. 

Há um prédio  — a área do prédio, o tipo de prédio, o propósito ou uso do prédio e o lugar onde ele se localiza. O imposto territorial sobre este prédio (arnona) também considera a idade do prédio, o mateiral do qual foi construído e o caráter do prédio.  

Existe uma terra que é ocupada – a qual sofre imposto de acordo com sua área, onde se localiza e o propósito de seu uso. 

Existe também terras agrícolas — a qual é taxada de acordo com sua área e uso.

O Custo da Arnona — Cálculo

Quando a arnona é calculada, todos os ítens mencionados previamente são considerados, dentre outros. Outra consideração na arnona é o caráter da propriedade, se residencial ou comercial. É importante saber que os bairros são caracterizados de várias formas. Bairros melhores são mais caros e a autoridade local pode decidir como a arnona será calculada. Às vezes espaços compartilhaods de um prédio são calculados (escadas, elevadores, estacionamento etc), dividindo o custo entre os residentes do prédio. Geralmente as áreas externas da propriedade também são incluídas no cálculo, incluindo varandas, quartos anti-bomba etc. 

Esta Série de Artigos

Decker, Pex, Levi & Co., Escritório de Advocacia, está localizado em Israel e possui escritórios em Jerusalém e em Tel Aviv. Nós oferecemos assessoria jurídica em várias áreas do Direito, incluindo Direito de Propriedade, Impostos e leis sobre Arnona. O Ministério do Interior de Israel (Misrad HaPnim) é responsável pela regulação e pelas regras. A autoridade local (ou autoridade municipal) também tem competência para estabelecer alguns critérios da arnona. Para dar a nossos clientes assessoria jurídica sobre essas leis e regulamentos, escrevemos uma série de artigos sobre arnona.

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Se você tem perguntas ou dúvidas sobre o custo da arnona e se você acha que sua conta de arnona foi calculada incorretamente, entre em contato com nós. 

O advogado Michael Decker é especialista em arnona. Ele poderá tirar sua dúvidas e assessorar você juridicamente.  

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